利用事例

リバースモーゲージも検討しましたが・・・

私の場合、高齢な上に一人暮らし。今後の生活に不安を感じていました。病気やケガのリスクもこれから高まるのはもちろん、突然の事故といったことも起こるかもしれません。そうしたことを考えると、年金だけではどうしても心許ありません。そこで、これからの人生を安心して暮らすため、資金計画に真剣に取り組み始めました。

最初に検討したのが、リバースモーゲージ。リバースモーゲージは、銀行のシニア向けローンです。自宅を担保にすることで同じ家でずっと暮らせますし、毎月の返済は利息分だけで無理がありません。

さっそく査定してもらいましたが、期待していた額には到底及ばず、契約にあたっては相続人である娘の承諾も必要とのこと。さらに、自分が死んでしまったら、元本をまとめて返済する必要があり、娘に迷惑をかける結果となってしまいます。

どうすればいいのかと頭を悩ませていた時に知ったのが、リースバックでした。リースバックも売却後、同じ家に住み続けることができます。査定してもらうと、嬉しいことにリバースモーゲージよりも高い金額となりました。ただ、家賃が発生すること、娘に不動産を残せないとのことでした。

ですが、自分にもしものことがあっても娘に借金が残りませんし、死後の相続手続きの煩わしさも少なくなります。娘にも相談すると、「いいじゃない。私も賛成だよ」との返事でした。

人生100年時代です。毎月の賃料は元気に長生きした場合のことも想定し、年金で支払える範囲内で低く抑えることができました。リースバックによって、老後資金の目途が立ちましたし、娘にも安心してもらえました。これからの人生をより充実させ、実り豊かなものにしていきたいと考えています。

【プロフィール】自宅で一人暮らし。子供とは別居